ナイスパークステイツ藤沢

  • 神奈川県藤沢市白旗一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 6階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
3,680万円
45.3万円/㎡
相場
4,119万円
50.7万円/㎡
2,492
3,576
4,661
5,745
AI査定結果
推定相場価格
4,119万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,576万円〜4,661万円
44.0万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ナイスパークステイツ藤沢
3,680万円（45.3万円/㎡）/ 6階 / 81.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は46.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,680万円45.3万円6階 81.25㎡ 3LDK南
2025/02/083,295万円49.3万円3階 66.79㎡ 3LDK東
2024/10/082,998万円46.8万円1階 64.08㎡ 3LDK南
2024/09/043,098万円48.3万円1階 64.08㎡ 3LDK南
2024/08/123,198万円49.9万円1階 64.08㎡ 3LDK南
2024/08/063,298万円51.5万円1階 64.08㎡ 3LDK南
2024/07/312,580万円38.6万円3階 66.79㎡ 3LDK東
2024/07/142,780万円41.6万円3階 66.79㎡ 3LDK東
2023/08/253,680万円47.6万円3階 77.31㎡ 3LDK南
2023/05/133,498万円53.1万円5階 65.83㎡ 3LDK南
2023/05/022,900万円46.4万円4階 62.48㎡ 3LDK東
2023/03/263,780万円46.5万円6階 81.25㎡ 3LDK南
2023/03/113,980万円49.0万円6階 81.25㎡ 3LDK南
2023/03/082,980万円47.7万円4階 62.48㎡ 3LDK東
2023/01/273,180万円50.9万円4階 62.48㎡ 3LDK東
2023/01/274,190万円50.8万円2階 82.55㎡ 3LDK南
2022/06/213,200万円38.8万円2階 82.55㎡ 3LDK南
2022/06/213,380万円40.9万円2階 82.55㎡ 3LDK南
2021/02/192,580万円41.3万円2階 62.48㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ナイスパークステイツ藤沢
藤沢市白旗一丁目
藤沢本町駅8分 3,680万円45.3万円81.25㎡3LDK6階 / 6階建 南2003年79戸RC
2025/05/20ライフレビュー藤沢ヒルズ
藤沢市花の木
藤沢本町駅10分 3,290万円46.4万円70.92㎡3LDK3階 / 13階建 南2000年112戸RC
2025/05/14コスモ本藤沢
藤沢市本藤沢一丁目
藤沢本町駅6分 3,680万円55.8万円66㎡3LDK7階 / 12階建 南東1998年51戸SRC
2025/06/08ランドシティ藤沢聖園台
藤沢市みその台
藤沢本町駅11分 2,790万円34.6万円80.71㎡3LDK5階 / 7階建 東2003年73戸RC
2025/05/13エクシオ藤沢石名坂公園
藤沢市本藤沢二丁目
藤沢本町駅10分 3,180万円43.5万円73.02㎡3LDK+S5階 / 7階建 東2008年73戸RC
2024/12/10マイキャッスル湘南藤沢
藤沢市本藤沢二丁目
藤沢本町駅11分 3,698万円41.8万円88.48㎡3LDK3階 / 10階建 南東2003年69戸RC
2024/05/13ダイアパレス藤沢本町
藤沢市本藤沢二丁目
藤沢本町駅13分 2,390万円34.1万円70.16㎡3LDK5階 / 7階建 南1999年30戸RC
2025/03/24日神パレステージ湘南藤沢
藤沢市大鋸三丁目
藤沢駅14分 2,880万円42.7万円67.51㎡3LDK1階 / 7階建 南西2000年59戸RC
2025/04/28グレイス藤沢善行パークステージ
藤沢市善行七丁目
善行駅7分 3,580万円47.4万円75.55㎡3LDK3階 / 5階建 南2003年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%上昇、藤沢市では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は藤沢市の平均と比較して22.2%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積71.25㎡〜91.25㎡の平均販売価格
神奈川県
65.6万円/㎡
前年比+5.3%
藤沢市
58.2万円/㎡
前年比+0.2%

マンション概要

マンション名ナイスパークステイツ藤沢
所在地神奈川県藤沢市白旗一丁目
交通小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩8分
築年月2003年
階数6階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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